Группа компаний «Киевская площадь» российских бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева тестирует на прочность построенный многофункциональный комплекс «Щёлковский».
Первый автобус поднялся на крышу нового многофункционального комплекса «Щелковский», построенного на месте Центрального автовокзала группой компаний «Киевская площадь» столичных девелоперов Года Нисанова и Зараха Илиева.
18-тонный даблдекер – двухэтажный автобус – с десятком пассажиров в салоне благополучно преодолел 32 метра подъема. Пробный заезд прошел успешно. Сам «Щелковский» готовится к открытию в первой половине 2020 года.
Из автостанции – в европейский хаб
Решение поднять перроны на крышу автомобильного вокзала – разработка специалистов холдинга «Киевская площадь». Сделано это, в том числе, для того, чтобы развести потоки транспорта и пешеходов перегруженного Щелковского шоссе. Благодаря проектировочному решению также будут разграничены международные и межрегиональные рейсы с пригородными и внутриобластными.
С этой целью и было несколько лет назад принято решение перестроить объект. И сейчас морально устаревший автовокзал, построенный в далеком 1971 году, превращается в настоящий транспортно-пересадочный узел – один из самых современных европейских хабов с перонами на крыше здания.
По словам руководителя многофункционального комплекса «Щелковский» Натана Ильягуева, МФК – «прекрасный пример суперсовременного подхода к использованию ограниченного городского пространства». «Возможно, со временем, это станет весьма распространенной практикой, а сегодня приятно осознавать, что в этом направлении в России мы стали первыми», – подчеркнул Ильягуев.
Открытие центра с нетерпением ожидают как пассажиры, так и жители районов Гольяново, Измайлово и всего Восточного округа столицы, поскольку «Щелковский» отныне представляет собой еще и торгово-развлекательный центр. МФК Нисанова и Илиева уже сформировал пул якорных арендаторов, представляющих мировые и отечественные сети и бренды. Так, уже заключены контракты с сетью кинотеатров «КИНО ОККО», фитнес-клубом World Class, семейными центрами Joki Joya, сетью «Перекресток», популярными парфюмерно-косметическими магазинами «РИВ ГОШ» и Sephora, сетями Rendez-Vous, «Техносервис», «Читай Город» и многими другими.
Самое лучшее для развития Москвы
Здание многофункционального комплекса было построено в рекордные сроки – Год Нисанов и Зарах Илиев приступили к реконструкции «Щелковского» весной 2017 года. Сегодня МФК фактически готов к открытию, осталось завершить отделочные работы и отрегулировать все системы бесперебойного функционирования комплекса, в том числе отвечающие за безопасность: нельзя забывать, что автовокзал все-таки является стратегическим объектом. Для инвесторов данный проект очень важен и входит в портфель социально-значимых активов группы компаний.
«Я рад, что мы завершаем реализацию еще одного важного городского проекта – в столице появится новый современный автовокзал мирового уровня», - заявлял ранее председатель совета директоров «Киевской площади» Год Нисанов. По словам девелопера, его компания «на протяжении многих лет воплощает стратегию развития Москвы по созданию современного комфортного городского пространства». Во многом усилиями группы и ее коллег столица, как подчеркнул Нисанов, - «один из самых динамично развивающихся мегаполисов мира».
После открытия автовокзал сможет принимать уже не 15 тысяч пассажиров в сутки, а вдвое больше. Изменится и география перевозок: «Щелковский» сможет отправлять и принимать до 1600 рейсов в сутки по более чем 70 маршрутам. Стоит отметить, что для пассажиров предусмотрено все необходимое: помещения для отдыха, комната матери и ребенка, удобные справочные терминалы и даже визовый центр. А ожидание рейса можно будет скрасить просмотром киноновинок в современном кинотеатре, трапезой в ресторане, другими многочисленными развлечениями или просто шопингом. И все это не выходя за пределы МФК.
В ожидании рейса
Площадь построенного компанией Зараха Илиева и Года Нисанова автовокзала увеличилась в пять раз (с 7 000 кв. м до 35 000 кв. м). При этом площадь всего комплекса – 150 тысяч квадратных метров. Здание, внешне напоминающее океанский лайнер, выполненное из стекла и металла, разделено на пять подземных и шесть наземных этажей. Паркинг на «минусовых» ярусах вместит без малого тысячу машин. Это будет одна из крупнейших столичных крытых парковок.
Непосредственно автовокзал займет первый и последний (на крыше) этажи. Пассажиры будут подниматься на перроны на лифтах. Наверху же будет располагаться парковка автобусов. Межрегиональные и международные рейсы будут совершаться в основном даблдекерами. Предусмотрели инвесторы и зону для мойки транспорта, снабженную современной системой очистки воды для многократного использования, которая способна пропускать до 60 машин в час.
Коммерческие площади в МФК Года Нисанова и Зараха Илиева займут львиную долю, и это, как считают эксперты, поможет исправить ситуацию с дефицитом торгово-развлекательных центров на востоке столицы. Помимо традиционных зон ритейла, здесь появится множество помещений для проведения досуга. Фитнес-клуб WorldClass займет площадь в 3,2 тысячи квадратных метров. Он будет оборудован бассейном длиной 25 м, просторным тренажерным залом, оснащенным самым современным оборудованием от ведущих мировых производителей, а также двумя залами групповых программ, в которых будут проходить занятия по самым эффективным и популярным фитнес-программам. Парк активного отдыха Joki Joya расположится на 5-м этаже и займет площадь в 2,3 тысячи кв. м. Тут будет где разгуляться как взрослым, так и детям: многоэтажные лабиринты, батутные комплексы, сухие бассейны, скалодром, горки, полосы препятствий, тарзанки, игровые площадки, воздушные пушки, подвесные переправы, вулкан, сказочные пещеры, игровая площадка для самых маленьких и многое другое. В «Щелковском» откроется уже 26-й по счету мультиплекс объединенной сети кинотеатров «КИНО OKKO», «Синема Парк» и «Формула Кино».
Натан Ильягуев говорит, что «Щелковссий» «аккамулирует самые лучшие и актуальные предложения для проведения качественного досуга», чтобы его посетители могли не только купить необходимое, но и вкусно поесть, и отдохнуть.
Широкий спектр услуг
В компании Зараха Илиева и Года Нисанова прогнозируют большой наплыв посетителей нового многофункционального комплекса – около 100 тысяч человек в сутки. А возможно «Щелковский» сумеет приблизиться по посещаемости к другому знаковому торгово-развлекательному центру в портфеле группы бизнесменов – «Европейского», который по посещаемости среди ТЦ мира уступает только «Дубай Моллу».
К слову, в ТРЦ у метро «Киевская» Нисанов и Илиев также первый раз применили нетривиальное решение – расположили парковку на верхних этажах. Это стало очень актуальным, учитывая оживленное движение в центре Москвы, и, собственно, устранило препятствия для наплыва посетителей. Внутреннее зонирование «Европейского» тоже продумано до мелочей, что позволяет разделять людские потоки, так что даже при пиковой посещаемости не возникает ощущения толпы. Все это давно сделало ТРЦ Года Нисанова и Зараха Илиева чуть ли не самостоятельной достопримечательностью мегаполиса и площадкой для проведения развлекательных мероприятий, в том числе с участием мировых звезд.
Несомненно «Щелковский» составит достойную конкуренцию «Европейскому». Уже сейчас известные бренды ритейла и развлечений торопятся занять в новом МФК самые выгодные места.
